Покупая квартиру в многоэтажном доме, многие люди не придают особого значения материалу, который использовался при его возведении, хотя это достаточно важный фактор. Сегодняшние дома высотой больше одного этажа делятся на два типа: кирпичные и панельные. И те, и другие строения имеют свои плюсы и минусы. Однако когда речь заходит о панельных домах, многие говорят только об их недостатках.
Чем панельный дом хуже кирпичного строения
Чтобы выяснить, почему панельные дома заслужили отрицательную оценку, необходимо сравнить некоторые характеристики.
Теплоемкость
Из-за конструктивных особенностей зимой тепло в панельных домах сохраняется очень плохо. Даже работающая на полную мощность система отопления не способна нагреть помещение до комфортной температуры. Летом все выглядит наоборот: тонкие железобетонные стены плохо сопротивляются знойному воздуху.
Кирпичные постройки считаются более подходящими для комфортного проживания, так как даже без дополнительной теплоизоляции кирпич способен удерживать тепло в помещении.
Низкая герметичность панельных швов
Панельное строительство не может гарантировать идеальной герметичности стыков между панелями. Следовательно, в эти места может наблюдаться проникновение влаги, что нарушает микроклимат в квартире.
Звукоизоляция
В квартирах панельных домов слышен любой звук, исходящий из соседней квартиры, подъезда или с улицы.
Шумоизоляция кирпичных домов в несколько раз выше, чем у панельного собрата.
Невозможная внутренняя перепланировка
Панельные дома имеют одну важную особенность: практически все стены в них являются несущими, что обеспечивает общую прочность конструкции. Это делает абсолютно невозможной перепланировку в квартире, поэтому жильцам приходится мириться с тесными кухнями, совмещенным санузлом, смежными комнатами и небольшими лестничными клетками.
Крыша
Практически все панельные дома имеют крышу без чердака, чем объясняется довольно частое протекание кровли. Даже двускатная крыша не может решить проблему протекания межпанельных швов.
На основании этого можно сказать, что по сравнению с кирпичным домом панельное строение трудно назвать идеальным жильем.